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Villa Saint-Jean-en-Royans

Superbe maison moderne - 150m² sur terrain de 1268m² - garage et piscine - à Saint Jean en Royans (26190)

Vente Villa, 5 pièces, 4 chambres, surface 149m²

149.00 m²

4 chambres

terrain de 1268.00 m²

Réf. : 2347JCB

Coup de coeur

Maison - 5 pièces - 149 m² - Saint-Jean-en-Royans

Aucun travaux à prévoir - Volumes et Agencement - Secteur calme

Venez vous installer dans cette villa, située en plein cœur du parc régional du Vercors, dans un cadre serein et agréable.
Cette maison individuelle vous offre tout le confort et l’espace nécessaires pour vous y installer sans aucune contrainte. Aucune rénovation à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Surface habitable : 150 m²
Terrain : 1268 m²
Description :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, une grande pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, idéale pour recevoir et profiter en famille. Vous trouverez également un cellier, un bureau, des toilettes séparées, ainsi qu’une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau privative.
À l’étage, vous profiterez de trois chambres spacieuses, d’une buanderie, et d’une salle d’eau avec toilette.
La maison dispose d’un garage offrant un vaste espace pour le stockage de vos affaires et le stationnement de vos véhicules.
Espace extérieur :
Un jardin paysagé avec piscine vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. L’environnement calme et l’aménagement extérieur sont parfaits pour savourer chaque instant de la vie en plein air.
Points forts de la maison :
Aucun travaux à prévoir, maison entièrement prête à vivre.
Chaudière à pellets, garantissant une faible consommation énergétique et un confort optimal toutes saisons.
Proximité des commerces et des transports, à quelques minutes du centre de Saint-Jean-en-Royans.
Un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou des retraités recherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités.
Cette maison spacieuse, bien entretenue et offrant des prestations de qualité, vous assurera confort et sérénité au quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Julie Immo en exclusivité !

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Informations sur ce bien à Saint-Jean-en-Royans

Général

  • Réf. : 2347JCB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Saint-Jean-en-Royans
  • Code postal : 26190
  • Département : Drôme (26)

Montant

  • Prix : 375 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 480 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 149 m²
  • Surface Carrez : 149 m²
  • Surface habitable : 149 m²
  • Surface terrain : 1 268 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/81/2025/03/10/2/450/450/graphe/habitation/0/149/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/81/2025/03/10/2/450/450/graphe/habitation/0/149/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080€ et 1520€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024

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