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Villa Aigues-Mortes
Maison (Marina) à vendre à Aigues Mortes
Que diriez vous d'une jolie marina (maison individuelle) typiquement provençale de 101.17m² conçue par l’architecte François FONTES à Aigues-Mortes ?
Réalisée proche des remparts d’Aigues-Mortes, au cœur de la Camargue et à quelques kilomètres de Montpellier, de Nîmes, et des stations balnéaires sur la Méditerranée de la Grande Motte, du Grau du Roi et de Port Camargue. Soit une région qui offre un climat remarquable et un cadre de vie exceptionnel tout au long de l’année.
Cette maison se trouve au cœur d'un ensemble sécurisé de marinas pittoresques. Amoureux du calme, de la nature, vous allez l'adorer !
Au rez de chaussée : une pièce de vie de 33 m² donnant sur une terrasse avec poste d'amarrage de 8x6m. Ainsi qu'une cuisine équipée, un toilette, un placard et un garage avec cellier.
Au premier étage : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, toilette et salle de bain.
Prestations : deux balcons, climatisation, store banne avec brumisateur, parking privé, garage.
Aucun travaux à prévoir.
Pour plus d'informations, contactez en exclusivité Julie Immo au 06 35 22 41 45.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 2345JCB
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Aigues-Mortes
- Code postal : 30220
- Orientation : Est-Ouest
Montant
- Prix : 485 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 1 000 € / année
- Taxe foncière : 2 200 €
Surface / Etage
- Surface totale : 101 m²
- Surface Carrez : 101,17 m²
- Surface habitable : 101 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Nature du chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking int. : 1
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650€ et 940€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Contacter l'agence immobilière AGENCE POLGE IMMOBILIER
Négociateur : Julie CASTEL BUERA
Téléphone : 06-35-22-41-45
Tél. portable : 06-35-22-41-45
AGENCE POLGE IMMOBILIER
34 rue Jean Jaurès
26190 Saint-Jean-en-Royans
Téléphone : 0475486166